近日，楼市君听闻一件令人揪心的消息：就在这个中秋节，肇庆四会一楼盘小区变压器起火爆炸，300多名业主在惊恐之中度过中秋。来自DV现场的报道，这个楼盘名为紫金尚都，分别于2017年、2018年交付两期住宅，300名业主陆续入住。然而，这两期住宅并未通过政府验收，交楼条件并不完整，因此不能达到供电所移交的要求，不予供电。正因如此，入住的300名业主迫于无奈，一直在用临电的情况下生活至今。去年9月，该小区业主就此向四会住建局提出投诉并已受理，至今仍未得到回复。报道末了，楼盘负责人承诺继续敦促施工方完善供电设备，争取月底让居民用上正常市电。
此事一出，楼市君想跟大家好好聊聊：业主如何保障自身权益？1.查验“两证”“一书”：业主人手一份《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，《房屋竣工验收备案表》可以去物业查看原件。其中，说明书是处理纠纷的重要依据，保证书是开发商承担维修、修补责任的凭证。2.测量房屋面积和层高，其中，面积以房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据。3.检查屋内墙面和地面是否平整，是否出现空鼓和开裂，根据有关规定，空鼓面积超过20cm*20cm，开发商才有义务整改。5.公共区域检验，如电梯、楼梯、走道、墙面和窗户等。
此外，业主在交楼前可以建群互相认识，结队收楼，如在收楼过程中出现问题，协商更加容易。在此，楼市君也提醒各位，保留好房产买卖过程中的各种交易证据，虽不想走到维权那一步，但这是保障切身利益的有利法律武器。
动辄上百万的房子，业主们都想开心收楼，安心入住，但交楼时还是要多留个心眼，要不然收楼时脑子进的水，往后全渗进洗手间了。
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